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居民楼天台、屋面、平台,常年日晒雨淋、热胀冷缩、行人频繁踩踏,传统防水没多久就开裂、起鼓、脱落,一到雨季就漏水,业主投诉、物业反复维修,成本高、效果差。
针对居民楼外露、动态、长期使用的特殊场景,深圳科瑞新材推出晶柔・外露型居民楼动态防水地坪系统,集防水、耐磨、耐候、防腐于一体,专门解决楼面动态变形开裂、外露老化、漏水反复难题。

核心优势(业主 & 物业都关心)
真・外露耐候,日晒不黄变
采用聚天门冬氨酸酯 + 弹性天冬聚脲体系,耐紫外线、抗老化,长期外露不开裂、不粉化、不变色,告别几年一翻新。
动态抗裂,跟着建筑 “一起动”
断裂伸长率最高可达300%,能适应基层形变、微裂缝,不空鼓、不脱层、不窜水,从根源堵死渗漏通道。
高强度 + 超耐磨,扛得住人流推车
拉伸强度、撕裂强度、耐磨性均达国标高标准,防滑、耐冲击、耐酸碱油污,不起尘、无缝隙、好清洁,楼道 / 平台长期如新。
环保快干,少扰民
高固含、低气味,常温快速固化,施工周期短、封闭时间少,对居民生活影响小。
颜色可定制,美化小区环境

优点Advantages
可按需调色、分区标示、做防滑 / 哑光效果,提升楼盘颜值与品质感
1.固化后为柔韧性弹性体材料;固化速度快,附着力好;施工简便;
2.对绝大部分基材(混凝土、钢材、铝、碳纤维复合材料等)拥有良好的粘接性和优异的防水性性、防腐性和耐冲磨性。
3.高耐候性;可用于暴露混凝土长效防水。
表1.系统产品技术性能

晶柔・外露型居民楼动态防水地坪采用“刚柔并济”复合型组合,核心材料为多种改性异氰酸酯和延迟型天冬聚脲树脂配合而成的防水涂料,其可在潮湿条件下聚合反应,形成高强度、高弹性涂层,既能阻断水分渗透,又能适配建筑沉降、热胀冷缩,从根源避免开裂渗漏。
标准结果

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